Dirección — Estrategia y producto
Definición del modelo, del catálogo y de la relación con la comunidad.
Nosotros
Construimosacceso a lo real
Tokinm nace para que participar en proyectos y activos reales de Latinoamérica sea posible desde montos accesibles, con reglas claras y tecnología verificable.
TerritorioEntendemos contextos y necesidades reales.
ProyectoEstructuramos activos con propósito.
ParticipaciónAcceso desde montos accesibles.
ComunidadAcompañamos y creamos valor juntos.
Activos reales · Proyectos y activos tangibles
Latinoamérica · Con foco en la región
Reglas claras · Información completa y comprensible
Tecnología verificable · Registro en cadena y trazabilidad
Sobre Tokinm
Qué hacemos
Estructuramos proyectos inmobiliarios y de hospitality, emitimos participaciones digitales sobre ellos y construimos la comunidad que los acompaña.
Propósito
Que el acceso deje de ser un privilegio
Durante décadas, participar en un buen activo dependió de tener el capital completo y el contacto correcto. Tokinm reemplaza esas dos barreras por una plataforma abierta, con información verificable y participaciones desde montos accesibles.
Equipo
Quién está detrás
Estructuración — Legal y financiero
Diseño de vehículos, condiciones y cumplimiento normativo de cada proyecto.
Tecnología — Plataforma y cadena
Desarrollo de producto, contratos e infraestructura de registro.
Operación — Activos y aliados
Relación con operadores, desarrolladores y propietarios en cada región.
Modelo de negocio
Cómo se sostiene Tokinm
Estructuración — Comisión por proyecto
Un cargo por estructurar y publicar el proyecto, informado en su ficha.
Gestión — Comisión de administración
Cargo periódico por administración, y reporte, siempre publicado antes de participar.
Servicios — Tokinm Studio y white-label
Servicios tecnológicos y de estructuración para empresas y propietarios.
Todos los costos aplicables a un proyecto se detallan en su documentación antes de que alguien participe. No hay cargos que aparezcan después.
Costos del proyecto
Estructuración (único)1,25 %
Administración (anual)1,00 %
Éxito (sobre resultado)0,75 %
Otros costosVer detalle
Ver documentación completaModelo y seguridad
Sobre qué se apoya cada proyecto
La confianza no se declara: se documenta. Estos son los mecanismos que respaldan cada operación del ecosistema.
Legal — Vehículo formal
Documentación disponible del vehículo y sus acuerdos.
Identidad — Verificación obligatoria
KYC para participantes, según las políticas del proyecto.
Cadena — Registro verificable
Contratos consultables en cadena, por proyecto y proveedor.
Custodia — Separación de recursos
Recursos custodiados según las condiciones de la documentación del proyecto.
Operación — Operadores con historial
Información y comparables de activos similares gestionados.
Riesgos — Publicados sin adornos
Horizontes, supuestos y riesgos explicitados en la ficha.
Dossier del proyecto — Proyecto
LegalIdentityRegistryCustodyOperatorRisks
Constitución del vehículoPacto de inversionistasAcuerdo de administraciónPolítica de distribuciónOtros documentos
Constitución del vehículo
TipoSociedad por acciones simplificadaFecha21 de mayo, 2026Versión1.0
Descargar PDFVista de ejemplo del dossier: los documentos se publican por proyecto.
Transparencia
Qué publicamos siempre
La proyección mínima, rentabilidad objetivo y mecanismo de salida.
Comisiones de estructuración y administración, antes de participar.
Estructuración (único)1,25 %Administración (anual)1,00 %Éxito (sobre resultado)0,75 %Otros costosVer detalle
Informes periódicos de obra u operación de cada proyecto.
20 may 2026 · Informe de avance #410 mar 2026 · Informe de avance #315 ene 2026 · Informe de avance #205 nov 2025 · Informe de avance #1
Distribuciones efectivamente realizadas, comparadas con lo proyectado.
Proyectado Real
Impacto
Lo que dejamos en el territorio
Economía local
Los proyectos se operan con equipos y proveedores de la región donde se ubican.
Pueblos del futuro
Desarrollos que revitalizan zonas con potencial turístico y productivo desatendido.
Educación financiera
Formación abierta sobre tokenización y activos reales dentro del Club.
Nuestros principios
Claridad antes de participar
Información completa antes de decidir.
Separación entre utilidad y derechos
El token de utilidad no es participación en proyectos.
Tecnología al servicio del activo
Herramientas para registrar, no para especular.
Riesgos visibles
Riesgos y supuestos explícitos en cada proyecto.
Territorio y comunidad
Construimos con y para Latinoamérica.
Reporte continuo
Informamos con frecuencia, sin ruido ni adornos.
Documentos y políticas
Centro de transparencia
Preguntas frecuentes
¿Qué es Tokinm y cómo funciona?+
Estructuramos proyectos inmobiliarios y de hospitality reales, emitimos participaciones digitales sobre ellos y construimos la comunidad que los acompaña.
¿Cuál es el rol legal de Tokinm?+
Tokinm estructura y opera la plataforma. Cada proyecto tiene su propio vehículo legal, con documentación disponible antes de participar.
¿Qué es TKNM y para qué sirve?+
Es el token de utilidad del ecosistema: da acceso a beneficios, niveles y experiencias. No representa propiedad inmobiliaria.
¿Cuáles son los costos de participar?+
Estructuración 1,25 % único, administración 1,00 % anual y éxito 0,75 % sobre resultado. Todos se publican en la ficha del proyecto.
¿Cómo se seleccionan los proyectos?+
Analizamos el activo, su operación, su estructura legal y el historial del operador antes de publicarlo.
¿Cómo se custodian los recursos?+
Según la estructura descrita en la documentación de cada proyecto, con los vehículos y terceros que allí se indican.
¿Cómo y con qué frecuencia se reporta?+
Publicamos informes periódicos de avance u operación, y las distribuciones efectivamente realizadas.
¿Qué riesgos existen al participar?+
Mercado, proyecto, retraso, legal y liquidez. Cada ficha los declara de forma explícita.
¿Cómo se mide el impacto en el territorio?+
Empleo local, proveedores de la región y permanencia del valor donde se desarrolla el proyecto.
¿Puedo hablar con el equipo antes de participar?+
Sí. Escríbenos y agendamos una conversación antes de que tomes cualquier decisión.
Conoce cómo construimos Tokinm
Hablemos sobre el ecosistema, los proyectos y las reglas que los sostienen.